Bienvenue sur le site des Experts du patrimoine

Site de référence d’information juridique pour tout ce qui concerne les problématiques patrimoniales Notaires, professionnels de l’immobilier, de la gestion de patrimoine, de la banque, des finances et de l’assurance vous disent tout !

Nouveau !

Devenez auteur !

Retrouvez aussi l’actualité des legs et donations / rubrique associations

+ management des offices
Loi Macron : l'état d'esprit des notaires suite à la mise en place des nouveaux tarifs.

Loi Macron : l’état d’esprit des notaires suite à la mise en place des nouveaux tarifs.

Le notariat s’était vivement opposé aux nouveaux tarifs instaurés par la loi Macron, et entrés en vigueur depuis le 1er mai. Baisse des émoluments de 1,4%, plafonnement de 10% des prix pour les transactions de faible montant … Face à ces changements, quel est aujourd’hui l’état d’esprit de la profession ? Immonot.com a mené une enquête auprès de 108 notaires et négociateurs immobiliers, en avril 2016, pour savoir comment ils envisageaient l’avenir.

87% du panel interrogé estime que la profession a les moyens de rebondir.

Malgré les difficultés que posent cette nouvelle réglementation, les sondés restent combattifs et la très grande majorité d’entre eux estime qu’ils ont les moyens de rebondir. La réforme représenterait même une « exceptionnelle opportunité » de revoir les organisations de travail ainsi que l’image du notaire, et de « valoriser et vendre » ses compétences. L’une des solutions envisagées pour revaloriser la profession est notamment l’adhésion à un groupement de négociation, pour 40% des interrogés.

Si certains comptent sur la solidarité et la fédération en réseau, d’autres misent sur la diversification. 62% d’entre eux prévoient ainsi de développer de nouvelles activités, avec en tête la négociation immobilière (45%). Vient ensuite l’expertise (42%), la gestion de patrimoine (39%) et le droit des affaires (32%). Plus marginaux, la médiation (16%) et le droit rural (9%) sont d’autres cordes que la profession envisage d’ajouter à son arc.

Changer l’organisation de son étude, un autre objectif pour faire front.

D’après l’enquête, 75% des professionnels envisagent également de modifier le fonctionnement de leur étude notariale. Si certains attendent de voir l’impact de la réforme, ou sont encore en pourparlers avec leurs collaborateurs, d’autres ont déjà élaboré leur plan d’attaque. Ces changements passeraient par la démarche qualité, le regroupement avec d’autres études, ou encore les nouvelles technologies (modernisation et développement du système de production, l’acte authentique électronique, mise en place d’un serveur de travail à distance).

Ainsi, le notariat ne semble pas se laisser abattre. Mais paradoxalement, 51% des interrogés restent dubitatifs quant à l’avenir de la profession. Seulement 24% d’entre eux restent totalement optimistes.

Clarisse Andry
Rédaction du Village des Notaires

  • Loi Macron : l’état d’esprit des notaires suite à la mise en place des nouveaux tarifs.

Commenter cet article

Vous pouvez lancer ou suivre une discussion liée à cet article en cliquant et rédigeant votre commentaire. Votre message n’apparaîtra qu’après avoir été relu et approuvé. Nous ne publions pas de commentaires diffamants, publicitaires ou agressant un autre intervenant.

Discussion en cour :

  • Par vialet elisabeht Le 26 mars 2017 à 16 :00
    Question sur l’activité de transaction des notaires

    Bonjour, je m’interroge, en tant qu’agent immobilier, sur le développement de certaines études qui font de la négociation de façon agressive, et utilisent leur vitrine d’office notarial comme de vrais agents immobiliers....Les lois ont -elles changées récemment ? Il me semblait que la vitrine d’un office notarial ne devait pas proposer d’affaires à vendre, que celles-ci devaient être proposées sur un panneau hors vitrine et avec un peu de discrétion ?
    Il me semble qu’il y a vraiment un problème de concurrence faussée entre notaire et agence immobilière et je désire connaître précisément ce que dit la loi en la matière.
    Par avance merci pour une réponse claire et exhaustive,
    Cordialement
    E.V.

A lire aussi dans la même rubrique :

Développement de la labellisation et de la certification des études notariales

Des labels pour distinguer son office notarial La labellisation des offices est un moyen pour elles de se démarquer en valorisant leurs champs de compétence et de maintenir leur attractivité. Pour obtenir ces labels, qui sont chacun consacré à un (...)

Lire la suite ...

La comptabilité, une fonction multi-usages au service du notariat

Le comptable-taxateur exerçant en étude notariale doit avoir un profil particulier. Il faut en effet, à n’en pas douter, disposer d’une expertise comptable, juridique et fiscale. La comptabilité est évidemment un outil de management interne (...)

Lire la suite ...

Le notaire créateur de droit

Du fait de leur proximité avec les personnes physiques et morales, de droit privé ou public, les notaires sont les témoins privilégiés de l’adéquation ou non du droit applicable à la situation et aux besoins des sujets de droit. La doctrine a souligné (...)

Lire la suite ...

Les Quatre commandements du notaire chef d’entreprise

Au-delà du conseil apporté à vos clients et des actes que vous rédigez, être notaire c’est aussi s’atteler aux budgets prévisionnels de l’étude, à l’analyse des chiffres sur les dossiers entrants, aux ratios et à la segmentation de la clientèle versus le (...)

Lire la suite ...