La construction d’un business plan est une étape cruciale dans le lancement de l’activité. Ce document évalue les aspects financiers et économiques de l’étude sur une période généralement de trois ans, permettant ainsi d’évaluer sa viabilité. Le business plan est également requis pour toute demande de financement auprès d’une institution bancaire.

La réalisation du prévisionnel financier demande une analyse rigoureuse. Des outils en ligne, des experts-comptables spécialisés, ainsi que des organismes comme BPI France ou la Chambre de commerce peuvent apporter leur assistance. Il est crucial de baser les prévisions sur des hypothèses réalistes pour refléter la réalité économique du secteur.
Les principaux éléments du prévisionnel financier comprennent le chiffre d’affaires estimé, les frais de personnel et les cotisations sociales, les dépenses immobilières, les assurances, ainsi que les autres coûts liés à l’exploitation de l’étude.

Pour financer l’activité, il est recommandé d’avoir un ratio équilibré entre les fonds propres et les emprunts. Les fonds propres, provenant des apports du notaire et de ses associés, jouent un rôle crucial dans la sécurisation des financements. Les types de prêts professionnels peuvent varier selon les besoins, couvrant à la fois les immobilisations et le fonctionnement courant de l’étude.

Il est judicieux d’explorer les différentes offres de financement disponibles sur le marché et de faire jouer la concurrence pour obtenir les meilleures conditions d’emprunt. Le recours à un courtier en prêts professionnels peut également être une option avantageuse pour optimiser les choix de financement.

Pour en savoir plus sur la création et le financement d’une étude notariale, consultez l’intégralité de l’article par Axel Masson, en page 20 du numéro 102 du Journal du Village des Notaires.